1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
川崎市高津区
75.3万円/㎡
前年比+217.9%
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ユニテ梶ケ谷テラス
神奈川県川崎市高津区新作三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩18分
2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 108.02㎡の場合
相場
7,616万円
70.5万円/㎡
4,964
6,732
8,500
10,268
AI査定結果
推定相場価格
7,616万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜8,500万円
62.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニテ梶ケ谷テラス
6,990万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 108.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 6,990万円 | 64.7万円 | 5階 | 108.02㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 6,980万円 | 76.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 7,680万円 | 75.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅10分 | 6,300万円 | 73.5万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,600万円 | 72.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/09 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,580万円 | 71.5万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/19 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 8,490万円 | 75.7万円 | 112.15㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,980万円 | 76.2万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/22 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、川崎市高津区では217.9%上昇しています。